В старых бревенчатых домах постройки начала прошлого века и старше предусматривали несколько запасных венцов, для того чтобы по мере эксплуатации дома можно было демонтировать периодически (раз в несколько десятков лет) нижний венец и опускать дом. В современных домах делать дополнительную обвязку или запасные венцы не принято. При этом из-за плохой вентиляции пространства под полом, отсутствия или некачественного гидроизоляционного материала под обвязкой или из-за атмосферных осадков нижняя обвязка/венец могут сгнить и в современных домах.
Чаще всего при ремонте бревенчатых стен мы выполняем замену бревен на бруса. В случаях, когда для клиентов важно сохранить внешний вид, мы меняем бревна на бревна. При этом возникают сложности с закупкой бревен необходимого диаметра, высушенные бревна необходимого размера получается найти не всегда. Менять бревно на брус дешевле и проще, чем на бревно; но мы делаем и так и так.
Актуальную стоимость замены бревна/бруса обвязки, вы всегда можете узнать позвонив нам или оставив заявку на обратный звонок через форму!
Перед проведением работ во время осмотра мы простукиваем бревна, чтобы оценить их состояние и рассчитать объем строительно-монтажных работ. Для поиска проблемных бревен понадобиться молоток или топор. С их помощью надо простучать все бревна, если бревно целое, оно издаст глухой звук, если же бревно подверглось гниению, будет слышен звук внутренней пустоты. Иногда чтобы оценить состояние бруса обвязки или бревна сверлят небольшие отверстия и по деревянной стружке определяют состояние, бывает что снаружи бревно выглядит хорошо, а внутри сгнило в труху. Гниению подвержены не только нижние бревна, но и места перегибов если на них попадает вода с крыши, бревна рядом с окнами и дверями, если наличник с отливом не защищает их от дождя.
Технически процесс замены бревна выглядит следующим образом:
* Дом немного приподнимают домкратами с рабочей стороны, чтобы освободить гнилое бревно достаточно приподнять стену на 5 мм — 1 см, затем проблемное бревно демонтируют.
* Перед монтажом бревна обрабатываются антисептиком, при монтаже между бревнами укладывается межвенцовый уплотнитель.
* Если несколько со стороны несколько проблемных бревен друг на другом, то их замена выполняется сверху вниз.
*Далее бревна или бруса подгоняются по размеру и монтируются в освобожденное пространство.
Стоимость замены бревна на бревно рассчитывается индивидуально и может составлять от 3 000 руб. до 40 000 руб. за 1 п.м. (без учета стоимости материалов, только работа) в зависимости от сложности и объёма. Как правило чем больше объем тем меньше цена и наоборот.
Стоимость замена бревна на брус составляет от 2000 руб. до 3000 руб. за 1 п.м. (без учета стоимости материалов, только работа).
Расчет по замене нижнего венца бревенчатого дома размером 6х6 может выглядеть следующим образом.
По нашему опыту сложнее всего работать с домами из клееного бруса, а гниет клееный брус не хуже, чем обычный. В статье, мы описали случай, когда нам пришлось заменить более 300 метров бревен на одной из загородных баз отдыха в Волоколамском районе.
Мы рады новым проектам и готовы предоставить для клиентов:
* Бесплатную консультацию по техническим вопросам / решениям и порядку цен.
* Предварительный расчет, составленный по фото объекта.
* Подробный сметный расчет, после выезда нашего специалиста на осмотр объекта.
* Оперативно и качественно выполненный проект с учетом важных для вас критериев.
Выезд нашего специалиста на осмотр объекта в пределах Московской области стоит от 500 до 1000 рублей.
Взамен вы получаете техническое решение, сметный расчет и наши рекомендации по реализации проекта.
Закажите у нас осмотр дома, оставив заявку через форму!