Любой деревянный дом можно поднять на любую высоту, вне зависимости от его веса, материала стен, расположения и прочих технических особенностей. Технология подъема дома проста, автокран для подъема дома не нужен 🙂
Домкраты устанавливаются под стены, стороны дома поочередно приподнимают на небольшую высоту 2,5 — 5 см за раз. После каждого подъёма дом фиксируется на новой отметке при помощи деревянных подкладок, пока дом не окажется на необходимом уровне. Затем выполняются работы по наращиванию фундамента и фиксированию дома на новой высоте.
*При необходимости в фундаменте демонтируются отверстия для домкратов. Рискованно одновременно работать несколькими домкратами, так как дом может сдвинуться в сторону, работать нужно аккуратно и сосредоточенно. При выполнении подъема разбирать пол и выносить вещи из дома не требуется. Хрупкие вещи убирают с полок, межкомнатные двери оставляют открытыми. Дом можно поднять при помощи одного домкрата, только его придется много раз переставлять, чем больше домкратов, тем быстрее выполняется работа, потому что меньше перестановок. Когда дом трещит во время подъёма, то в большинстве случаев это нормально, следует продолжать работу.
Чаще всего дома поднимают:
№ 1 При замене пола (чтобы новый пол не сгнил).
Когда дом с деревянным полом стоит низко (расстояние от грунта до чернового пола 10 см — 30 см), то пространство под домом плохо проветривается. Из за плохого проветривания начинает гнить пол, в доме становится сыро и холодно, пахнет гнилым полом. Под домом сырой грунт, влага испаряется, бывают случаи, когда из-за сырости под полом появляется грибок, в таких случаях со временем половые балки рассыпаются и пол проваливается.
При ремонте или замене пола важно устранить причину, чтобы новый пол служил долгие годы. Нормой можно считать высоту цоколя в 40 см (высота от грунта до пола под домом 40 см). Важно убедится, что вентиляционный отверстия в фундаменте сделаны правильно.
*Вентиляционные отверстия ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть расположены с двух противоположных сторон, на одном уровне и друг напротив друга, выполнены через каждые 2-3 метра и быть в диаметре не менее 160 мм или прямоугольной формы 150х150 мм. Важно, чтобы под домом не было преград для потоков воздуха. Если между двух вентиляционных отверстий, расположенных напротив друг друга например идет перемычка фундамента или столбчатая опора — то пространство под полом в этом месте будет плохо продуваться.
№ 2 Чтобы защитить дом от наводнений.
Некоторые, изначально правильно построенные дома затапливает во время сезонных паводков, обильных дождей, спуска воды через плотины, разлива рек. Обычно в таких случаях дома поднимают на 1 — 1,5 метра. География очень разная, мы поднимали подтопленные дома в Архангельской области, Краснодарском крае и Москве.
№ 3 Когда дом был построен низко.
Дом на свайно-винтовом фундаменте поднять быстрее и проще, чем дом на ленточном фундаменте. Потому что есть доступ под стены, ничего демонтировать для установки домкратов не нужно и винтовые сваи легко нарастить при помощи металлических удлинителей.
Стоимость работ по подъему дома включает в себя работы по наращиванию фундамента. Цена подъёма дома зависит от: площади и веса дома; состояния пола и обвязки; типа и особенностей грунта. Например, если дом построен на болоте с торфяным слоем, то поднять его будет очень не просто и понадобится много подкладок.
Расчет стоимости подъема дома из бруса размером 6х6 метров на 40 см с наращиванием цоколя ленточного фундамента: пескоцементными блоками 200х200х400.
Видео с примерами выполненных работ и отзывами клиентов можно посмотреть на нашем YouTube канале.
Подписывайтесь на наш Telegram канал.
Обратившись к нам вы получите:
* Консультация по техническим вопросам / решениям и порядку цен.
* Расчет, составленный, после выезда специалиста на осмотр.
* Оперативно и качественно выполненный проект.