Ремонт фундамента

Некоторые фундаменты наклоняются, проседают, начинают рассыпаться с наружной стороны или дают трещины во время эксплуатации дома. Как правило, это связано с ошибками допущенными при строительстве. У некоторых фундаментов заканчивается срок службы и поэтому возникают разные дефекты. Многие фундаменты, построенные в течении прошлого века имеют низкое качество из-за отсутствия качественных строительных материалов на рынке в момент строительства дома. Когда мы говорим про ремонт фундамента, то имеем в виду проблемный ленточный фундамент под деревянным домом.

Как правило ремонт ленточного фундамента связан с укреплением фундамента с наружной стороны, с монтажом ремонтной ленты с анкерами и армированным каркасом по контуру дома. Есть варианты ремонта, когда укрепляется нижняя часть фундамента, увеличивается глубина заложения и площадь опоры.

Необходимо оценить состояние фундамента: внимательно изучив возникшие дефекты, определить причины возникновения дефектов. Технологический процесс ремонта определяется в соответствии с характером и причинами возникновения дефектов. Приведем три примера из нашей практики с новым бревенчатым домом, бревенчатым домом построенным в середине прошлого века и домом из бруса построенным в 90е годы.

№ 1 Ремонт фундамента старого дома.
План производства работ:
*Грунт вокруг дома был выбран до основания фундамента.
*Слабые участки фундамента демонтированы (пришлось убрать почте все, кроме столбов из кирпича под стенами дома, их мы использовали как временные опоры).
*Дом выровнен по горизонту, выполнена замена нижнего бревна на брус.
*Под домом сделан армированный каркас, опалубка из доски.
*Выполнен монтаж бетона в опалубку под дом (также сделан фундамент под каркасную пристройку рядом с домом).
*В результате получен качественный ленточный фундамент, который хорошо скреплен с оставшимися после демонтажа (самыми крепкими) элементами старого проблемного фундамента, ремонт выполнен. Также вы можете для наглядности посмотреть видео съёмку описанного технического процесса ремонта фундамента на нашем YouTube канале:

***(видео пищевик, первая часть)

№ 2 Ремонт некачественно построенного фундамента.
В этом случае был выбран способ укрепления фундамента с подъемом дома. Сначала мы подняли дом на 40 см. затем внимательно изучили дефекты фундамента и укрепили фундамент ремонтной лентой сверху существующего фундамента и в некоторых местах сбоку увеличив площадь опоры на грунт.

Более подробно об этом случае в видео:

 

№ 3 Ремонт неправильно спроектированного фундамента нового дома.
Этому объекты мы посвятили несколько статей . Проблема была в том, что на обычный ленточный железобетонные мелкозаглубленный фундамент поставили тяжеленный дом из бревна. Фундамент предсказуемо не выдержал и начал трещать и проседать под избыточной нагрузкой. Мы предложили выполнить ремонт с передвижением дома в сторону. Отодвинуть дом во двор, укрепить ленту ж.б. сваями а сверху сделать ж.б. плиту, но представитель клиента настоял на своём и сделал по своему, получилось долго и дорого.

***(пару фото рассудовец)

Стоимость работ по ремонту фундамента дома рассчитывается с учетом разных факторов. В первую очередь цена продвижения зависит от: площади и веса дома; состояния фундамента и характера возникших дефектов; типа и особенностей грунта. Здесь сложнее сориентировать по цене, чем в случае с передвижением и подъемом дома.

Расчет стоимости укрепления треснувшего ленточного фундамента под деревянным домом размером 6х6 метров.

***(фото колесник 🙂

Мы рады новым проектам и готовы предоставить для клиентов:
* Бесплатную консультацию по техническим вопросам / решениям и порядку цен.
* Предварительный расчет, составленный по фото объекта.
* Подробный сметный расчет, после выезда нашего специалиста на осмотр объекта.
* Оперативно и качественно выполненный проект с учетом важных для вас критериев.

Выезд нашего специалиста на осмотр объекта в пределах Московской области стоит от 500 до 1000 рублей. Взамен вы получаете техническое решение, сметный расчет и наши рекомендации по реализации проекта.

Закажите у нас осмотр дома, оставив заявку через форму!

Оставить заявку

Мы свяжемся с вами в течение 24 часов

Вызвать специалиста

Мы свяжемся с вами в течение 30 минут. Рабочее время 10:00-19:00.

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в течение 24 часов